Bodenrichtwerte Siegen-Ypernstraße 89-91

Ypernstraße 89-91 im Siegener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Ypernstraße 89-91 liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 130 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Ypernstraße 89-91 unter dem gesamtstädtischen Median von 150 €/m² (-13 %). Im Vergleich der 143 ausgewerteten Ortsteile von Siegen entspricht das Rang 112 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 13,0 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +23,8 %, über zehn Jahre +30,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 90 €/m² auf 130 €/m² erhöht (+44 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.