Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Ampen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 120 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Ampen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 180 €/m² (-33 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Soest entspricht das Rang 5 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 20,0 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +41,2 %, über zehn Jahre +71,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 70 €/m² auf 120 €/m² erhöht (+71 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Ampen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Ampen |
|---|---|---|
| Deiringsen | 130 € | +8,3 % |
| Hattrop | 130 € | +8,3 % |
| Meckingsen | 120 € | 0,0 % |
| Müllingsen | 110 € | -8,3 % |
| Hattropholsen | 110 € | -8,3 % |
| Ostönnen | 100 € | -16,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Ampen im Preisgefüge von Soest · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Soest.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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