Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Ostönnen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 100 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Ostönnen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 180 €/m² (-44 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Soest entspricht das Rang 8 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 11,1 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +17,6 %, über zehn Jahre +66,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 50 €/m² auf 100 €/m² erhöht (+100 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Ostönnen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Ostönnen |
|---|---|---|
| Ampen | 120 € | +20,0 % |
| Müllingsen | 110 € | +10,0 % |
| Hattropholsen | 110 € | +10,0 % |
| Meiningsen | 100 € | 0,0 % |
| Bergede | 80 € | -20,0 % |
| Hiddingsen | 70 € | -30,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Ostönnen im Preisgefüge von Soest · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Soest.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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