Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Epsingsen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 50 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Epsingsen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 180 €/m² (-72 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Soest entspricht das Rang 17 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 4,2 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +11,1 %, über zehn Jahre +38,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 36 €/m² auf 50 €/m² erhöht (+39 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Epsingsen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Epsingsen |
|---|---|---|
| Enkesen bei Paradiese | 60 € | +20,0 % |
| Katrop | 60 € | +20,0 % |
| Röllingsen | 50 € | 0,0 % |
| Soest Ortsteile | 50 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Epsingsen im Preisgefüge von Soest · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Soest.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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