Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Katrop liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 60 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Katrop deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 180 €/m² (-67 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Soest entspricht das Rang 15 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +66,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 36 €/m² auf 60 €/m² erhöht (+67 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Katrop · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Katrop |
|---|---|---|
| Lendringsen | 70 € | +16,7 % |
| Paradiese | 65 € | +8,3 % |
| Enkesen bei Paradiese | 60 € | 0,0 % |
| Röllingsen | 50 € | -16,7 % |
| Epsingsen | 50 € | -16,7 % |
| Soest Ortsteile | 50 € | -16,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Katrop im Preisgefüge von Soest · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Soest.
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