Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hagen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 50 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hagen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 65 €/m² (-23 %). Im Vergleich der 29 ausgewerteten Ortsteile von Sundern entspricht das Rang 16 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre 0,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 40 €/m² auf 50 €/m² erhöht (+25 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hagen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hagen |
|---|---|---|
| Linnepe | 55 € | +10,0 % |
| Seidfeld | 50 € | 0,0 % |
| Stemel | 50 € | 0,0 % |
| Altenhellefeld | 48 € | -4,0 % |
| Tiefenhagen | 45 € | -10,0 % |
| Recklinghausen | 40 € | -20,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Hagen im Preisgefüge von Sundern · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Sundern.
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