Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Tiefenhagen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 45 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Tiefenhagen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 65 €/m² (-31 %). Im Vergleich der 29 ausgewerteten Ortsteile von Sundern entspricht das Rang 18 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +12,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 40 €/m² auf 45 €/m² erhöht (+12 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Tiefenhagen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Tiefenhagen |
|---|---|---|
| Stemel | 50 € | +11,1 % |
| Hagen | 50 € | +11,1 % |
| Altenhellefeld | 48 € | +6,7 % |
| Recklinghausen | 40 € | -11,1 % |
| Meinkenbracht | 35 € | -22,2 % |
| Reigern | 32 € | -28,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Tiefenhagen im Preisgefüge von Sundern · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Sundern.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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