Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Herblinghausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 23 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Herblinghausen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 65 €/m² (-65 %). Im Vergleich der 29 ausgewerteten Ortsteile von Sundern entspricht das Rang 25 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, über zehn Jahre +9,5 %. Seit 2016 hat sich der Median von 21 €/m² auf 23 €/m² erhöht (+10 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Herblinghausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Herblinghausen |
|---|---|---|
| Lindhöveler Hammer | 30 € | +30,4 % |
| Bruchhausen | 28 € | +21,7 % |
| Brenschede | 26 € | +13,0 % |
| Perlmühle | 23 € | 0,0 % |
| Weninghausen | 22 € | -4,3 % |
| Röhrenspring | 20 € | -13,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Herblinghausen im Preisgefüge von Sundern · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Sundern.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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