Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Röhrenspring liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 20 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Röhrenspring deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 65 €/m² (-69 %). Im Vergleich der 29 ausgewerteten Ortsteile von Sundern entspricht das Rang 28 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert. Seit 2023 hat sich der Median von 20 €/m² auf 20 €/m² erhöht (0 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Röhrenspring · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Röhrenspring |
|---|---|---|
| Herblinghausen | 23 € | +15,0 % |
| Perlmühle | 23 € | +15,0 % |
| Weninghausen | 22 € | +10,0 % |
| 0 | 20 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Röhrenspring im Preisgefüge von Sundern · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Sundern.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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