Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kessebüren liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 270 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kessebüren über dem gesamtstädtischen Median von 250 €/m² (+8 %). Im Vergleich der 10 ausgewerteten Ortsteile von Unna entspricht das Rang 4 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +8,0 %, über zehn Jahre +22,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 210 €/m² auf 270 €/m² erhöht (+29 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Kessebüren · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Kessebüren |
|---|---|---|
| Unna | 470 € | +74,1 % |
| Mitte | 310 € | +14,8 % |
| Billmerich | 285 € | +5,6 % |
| Lünern | 248 € | -8,1 % |
| Mühlhausen | 242 € | -10,4 % |
| Hemmerde | 240 € | -11,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Kessebüren im Preisgefüge von Unna · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Unna.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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