Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Lünern liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 248 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Lünern nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 250 €/m². Im Vergleich der 10 ausgewerteten Ortsteile von Unna entspricht das Rang 5 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 8,8 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +29,2 %, über zehn Jahre +83,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 135 €/m² auf 248 €/m² erhöht (+84 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Lünern · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Lünern |
|---|---|---|
| Mitte | 310 € | +25,0 % |
| Billmerich | 285 € | +14,9 % |
| Kessebüren | 270 € | +8,9 % |
| Mühlhausen | 242 € | -2,4 % |
| Hemmerde | 240 € | -3,2 % |
| Afferde | 238 € | -4,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Lünern im Preisgefüge von Unna · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Unna.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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