Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Villip liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 360 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Villip unter dem gesamtstädtischen Median von 390 €/m² (-8 %). Im Vergleich der 16 ausgewerteten Ortsteile von Wachtberg entspricht das Rang 9 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +28,6 %, über zehn Jahre +111,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 160 €/m² auf 360 €/m² erhöht (+125 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Villip · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Villip |
|---|---|---|
| Ließem | 400 € | +11,1 % |
| Adendorf | 385 € | +6,9 % |
| Gimmersdorf | 375 € | +4,2 % |
| Kürrighoven | 290 € | -19,4 % |
| Fritzdorf | 290 € | -19,4 % |
| Werthhoven | 280 € | -22,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Villip im Preisgefüge von Wachtberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wachtberg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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