Bodenrichtwerte Wachtberg-Villiprott

Villiprott im Wachtberger Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Villiprott liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 480 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Villiprott deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 390 €/m² (+23 %). Im Vergleich der 16 ausgewerteten Ortsteile von Wachtberg entspricht das Rang 4 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +12,9 %, über zehn Jahre +90,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 228 €/m² auf 480 €/m² erhöht (+111 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.