Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Isengarten liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 75 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Isengarten nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 75 €/m². Im Vergleich der 70 ausgewerteten Ortsteile von Waldbröl entspricht das Rang 23 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +36,4 %, über zehn Jahre +66,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 55 €/m² auf 75 €/m² erhöht (+36 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Isengarten · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Isengarten |
|---|---|---|
| Lützingen | 80 € | +6,7 % |
| Spurkenbach | 78 € | +4,0 % |
| Ruh | 75 € | 0,0 % |
| Krahwinkel | 75 € | 0,0 % |
| Eichen | 75 € | 0,0 % |
| Grünenbach | 75 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Isengarten im Preisgefüge von Waldbröl · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Waldbröl.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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