Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Braunsrath, Selsten, Hontem liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 160 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Braunsrath, Selsten, Hontem deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 125 €/m² (+28 %). Im Vergleich der 10 ausgewerteten Ortsteile von Waldfeucht entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +33,3 %. Seit 2021 hat sich der Median von 120 €/m² auf 160 €/m² erhöht (+33 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Braunsrath, Selsten, Hontem · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Braunsrath, Selsten, Hontem |
|---|---|---|
| Haaren | 170 € | +6,2 % |
| Haaren (Althaaren) | 160 € | 0,0 % |
| Waldfeucht | 135 € | -15,6 % |
| Bocket | 135 € | -15,6 % |
| Brüggelchen | 125 € | -21,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Braunsrath, Selsten, Hontem im Preisgefüge von Waldfeucht · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Waldfeucht.
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