Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Brüggelchen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 125 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Brüggelchen nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 125 €/m². Im Vergleich der 10 ausgewerteten Ortsteile von Waldfeucht entspricht das Rang 6 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +13,6 %, über zehn Jahre +25,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 105 €/m² auf 125 €/m² erhöht (+19 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Brüggelchen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Brüggelchen |
|---|---|---|
| Braunsrath, Selsten, Hontem | 160 € | +28,0 % |
| Waldfeucht | 135 € | +8,0 % |
| Bocket | 135 € | +8,0 % |
| Obspringen | 125 € | 0,0 % |
| Frilinghoven | 125 € | 0,0 % |
| Schöndorf, Löcken | 125 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Brüggelchen im Preisgefüge von Waldfeucht · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Waldfeucht.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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