Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Calenberg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 32 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Calenberg deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 45 €/m² (-29 %). Im Vergleich der 16 ausgewerteten Ortsteile von Warburg entspricht das Rang 9 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +3,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 29 €/m² auf 32 €/m² erhöht (+10 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Calenberg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Calenberg |
|---|---|---|
| Daseburg | 36 € | +12,5 % |
| Ossendorf | 36 € | +12,5 % |
| Bonenburg | 32 € | 0,0 % |
| Dössel | 32 € | 0,0 % |
| Hohenwepel | 32 € | 0,0 % |
| Menne | 32 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Calenberg im Preisgefüge von Warburg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Warburg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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