Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Ossendorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 36 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Ossendorf deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 45 €/m² (-20 %). Im Vergleich der 16 ausgewerteten Ortsteile von Warburg entspricht das Rang 7 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung -14,3 %, über zehn Jahre -10,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 38 €/m² auf 36 €/m² verringert (-5 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Ossendorf · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Ossendorf |
|---|---|---|
| Welda | 45 € | +25,0 % |
| Germete | 42 € | +16,7 % |
| Daseburg | 36 € | 0,0 % |
| Bonenburg | 32 € | -11,1 % |
| Calenberg | 32 € | -11,1 % |
| Dössel | 32 € | -11,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Ossendorf im Preisgefüge von Warburg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Warburg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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