Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Dalheim liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 19 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Dalheim deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 45 €/m² (-58 %). Im Vergleich der 16 ausgewerteten Ortsteile von Warburg entspricht das Rang 16 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +18,8 %, über zehn Jahre +35,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 14 €/m² auf 19 €/m² erhöht (+36 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Dalheim · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Dalheim |
|---|---|---|
| Wormeln | 30 € | +57,9 % |
| Herlinghausen | 26 € | +36,8 % |
| Scherfede | 22 € | +15,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Dalheim im Preisgefüge von Warburg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Warburg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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