Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Wormeln liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 30 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Wormeln deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 45 €/m² (-33 %). Im Vergleich der 16 ausgewerteten Ortsteile von Warburg entspricht das Rang 13 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +7,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 26 €/m² auf 30 €/m² erhöht (+15 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Wormeln · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Wormeln |
|---|---|---|
| Dössel | 32 € | +6,7 % |
| Hohenwepel | 32 € | +6,7 % |
| Menne | 32 € | +6,7 % |
| Herlinghausen | 26 € | -13,3 % |
| Scherfede | 22 € | -26,7 % |
| Dalheim | 19 € | -36,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Wormeln im Preisgefüge von Warburg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Warburg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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