Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Einen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 150 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Einen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 235 €/m² (-36 %). Im Vergleich der 6 ausgewerteten Ortsteile von Warendorf entspricht das Rang 3 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 13,6 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +63,0 %, über zehn Jahre +66,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 80 €/m² auf 150 €/m² erhöht (+88 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Einen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Einen |
|---|---|---|
| Warendorf | 275 € | +83,3 % |
| Freckenhorst | 160 € | +6,7 % |
| Müssingen | 145 € | -3,3 % |
| Milte | 135 € | -10,0 % |
| Hoetmar | 130 € | -13,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Einen im Preisgefüge von Warendorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Warendorf.
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