Bodenrichtwerte Warendorf-Müssingen

Müssingen im Warendorfer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Müssingen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 145 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Müssingen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 235 €/m² (-38 %). Im Vergleich der 6 ausgewerteten Ortsteile von Warendorf entspricht das Rang 4 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 11,5 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +61,1 %, über zehn Jahre +61,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 80 €/m² auf 145 €/m² erhöht (+81 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.