Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Dalheim liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 190 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Dalheim nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 190 €/m². Im Vergleich der 27 ausgewerteten Ortsteile von Wegberg entspricht das Rang 17 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +26,7 %, über zehn Jahre +72,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 115 €/m² auf 190 €/m² erhöht (+65 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Dalheim · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Dalheim |
|---|---|---|
| Merbeck | 200 € | +5,3 % |
| Rath-Anhoven | 195 € | +2,6 % |
| Tüschenbroich | 190 € | 0,0 % |
| Rödgen | 180 € | -5,3 % |
| Wildenrath | 180 € | -5,3 % |
| Busch | 180 € | -5,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Dalheim im Preisgefüge von Wegberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wegberg.
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