Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Tüschenbroich liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 190 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Tüschenbroich nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 190 €/m². Im Vergleich der 27 ausgewerteten Ortsteile von Wegberg entspricht das Rang 16 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 5,6 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +35,7 %, über zehn Jahre +72,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 110 €/m² auf 190 €/m² erhöht (+73 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Tüschenbroich · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Tüschenbroich |
|---|---|---|
| Holtum | 200 € | +5,3 % |
| Merbeck | 200 € | +5,3 % |
| Rath-Anhoven | 195 € | +2,6 % |
| Dalheim | 190 € | 0,0 % |
| Rödgen | 180 € | -5,3 % |
| Wildenrath | 180 € | -5,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Tüschenbroich im Preisgefüge von Wegberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wegberg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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