Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Römershagen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 75 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Römershagen unter dem gesamtstädtischen Median von 85 €/m² (-12 %). Im Vergleich der 26 ausgewerteten Ortsteile von Wenden entspricht das Rang 12 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +78,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 30 €/m² auf 75 €/m² erhöht (+150 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Römershagen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Römershagen |
|---|---|---|
| Möllmicke | 85 € | +13,3 % |
| Dörnscheid | 80 € | +6,7 % |
| Hillmicke | 80 € | +6,7 % |
| Altenwenden | 70 € | -6,7 % |
| Elben | 70 € | -6,7 % |
| Rothemühle | 70 € | -6,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Römershagen im Preisgefüge von Wenden · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wenden.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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