Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kleinhammer liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 88 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kleinhammer nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 90 €/m². Im Vergleich der 9 ausgewerteten Ortsteile von Werdohl entspricht das Rang 4 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +12,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 70 €/m² auf 88 €/m² erhöht (+26 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Kleinhammer · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Kleinhammer |
|---|---|---|
| Pungelscheid | 100 € | +13,6 % |
| Königsburg | 95 € | +8,0 % |
| Werdohl | 92 € | +4,5 % |
| Ütterlingsen | 85 € | -3,4 % |
| Bärenstein | 80 € | -9,1 % |
| Eveking | 80 € | -9,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Kleinhammer im Preisgefüge von Werdohl · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Werdohl.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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