Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Holtum liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 130 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Holtum unter dem gesamtstädtischen Median von 140 €/m² (-7 %). Im Vergleich der 11 ausgewerteten Ortsteile von Werl entspricht das Rang 5 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +8,3 %, über zehn Jahre +52,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 85 €/m² auf 130 €/m² erhöht (+53 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Holtum · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Holtum |
|---|---|---|
| Büderich | 155 € | +19,2 % |
| Werl | 150 € | +15,4 % |
| Sönnern | 140 € | +7,7 % |
| Budberg | 120 € | -7,7 % |
| Westönnen | 120 € | -7,7 % |
| Mawicke | 100 € | -23,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Holtum im Preisgefüge von Werl · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Werl.
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