Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Urfeld liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 425 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Urfeld über dem gesamtstädtischen Median von 400 €/m² (+6 %). Im Vergleich der 5 ausgewerteten Ortsteile von Wesseling entspricht das Rang 2 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +18,1 %, über zehn Jahre +80,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 210 €/m² auf 425 €/m² erhöht (+102 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Urfeld · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Urfeld |
|---|---|---|
| Keldenich | 425 € | 0,0 % |
| Berzdorf | 400 € | -5,9 % |
| Wesseling | 360 € | -15,3 % |
| Süd-Ost (Brühl, Wesseling) | 210 € | -50,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Urfeld im Preisgefüge von Wesseling · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wesseling.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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