Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Maxhafen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 80 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Maxhafen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 110 €/m² (-27 %). Im Vergleich der 9 ausgewerteten Ortsteile von Wettringen entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +6,7 %, über zehn Jahre +33,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 60 €/m² auf 80 €/m² erhöht (+33 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Maxhafen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Maxhafen |
|---|---|---|
| Wettringen | 135 € | +68,8 % |
| Tie - Esch | 110 € | +37,5 % |
| Schröerskamp | 80 € | 0,0 % |
| Sofienstr./ Werninghooker Str. | 80 € | 0,0 % |
| Bilk | 70 € | -12,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Maxhafen im Preisgefüge von Wettringen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wettringen.
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