Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Börnhausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 140 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Börnhausen deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 115 €/m² (+22 %). Im Vergleich der 69 ausgewerteten Ortsteile von Wiehl entspricht das Rang 9 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +40,0 %, über zehn Jahre +75,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 80 €/m² auf 140 €/m² erhöht (+75 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Börnhausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Börnhausen |
|---|---|---|
| Jennecken | 145 € | +3,6 % |
| Mühlenau | 145 € | +3,6 % |
| Alperbrück / Neuklef | 145 € | +3,6 % |
| Linde | 140 € | 0,0 % |
| Drabenderhöhe | 140 € | 0,0 % |
| Siefen | 140 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Börnhausen im Preisgefüge von Wiehl · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wiehl.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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