Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Mühlenau liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 145 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Mühlenau deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 115 €/m² (+26 %). Im Vergleich der 69 ausgewerteten Ortsteile von Wiehl entspricht das Rang 7 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +38,1 %, über zehn Jahre +93,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 75 €/m² auf 145 €/m² erhöht (+93 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Mühlenau · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Mühlenau |
|---|---|---|
| Bielstein | 150 € | +3,4 % |
| Kehlinghausen | 145 € | 0,0 % |
| Jennecken | 145 € | 0,0 % |
| Alperbrück / Neuklef | 145 € | 0,0 % |
| Börnhausen | 140 € | -3,4 % |
| Linde | 140 € | -3,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Mühlenau im Preisgefüge von Wiehl · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wiehl.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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