Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hengstenberg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 100 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hengstenberg unter dem gesamtstädtischen Median von 115 €/m² (-13 %). Im Vergleich der 69 ausgewerteten Ortsteile von Wiehl entspricht das Rang 37 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +42,9 %, über zehn Jahre +72,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 58 €/m² auf 100 €/m² erhöht (+72 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hengstenberg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hengstenberg |
|---|---|---|
| Alferzhagen | 110 € | +10,0 % |
| Alpe-Neuenhaus | 110 € | +10,0 % |
| Mühlen | 105 € | +5,0 % |
| Büttinghausen | 100 € | 0,0 % |
| Oberholzen | 100 € | 0,0 % |
| Bomig | 98 € | -2,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Hengstenberg im Preisgefüge von Wiehl · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wiehl.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
Zum Gutachter-Profil → · Mehr über die verantwortliche Person und das Angebot: Über WERTATLAS.NRW
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →