Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Oberholzen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 100 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Oberholzen unter dem gesamtstädtischen Median von 115 €/m² (-13 %). Im Vergleich der 69 ausgewerteten Ortsteile von Wiehl entspricht das Rang 39 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +53,8 %, über zehn Jahre +100,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 50 €/m² auf 100 €/m² erhöht (+100 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Oberholzen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Oberholzen |
|---|---|---|
| Mühlen | 105 € | +5,0 % |
| Hengstenberg | 100 € | 0,0 % |
| Büttinghausen | 100 € | 0,0 % |
| Bomig | 98 € | -2,0 % |
| Soelsiefen | 98 € | -2,0 % |
| Brächen | 95 € | -5,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Oberholzen im Preisgefüge von Wiehl · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wiehl.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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