Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hübender liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 205 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hübender deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 115 €/m² (+78 %). Im Vergleich der 69 ausgewerteten Ortsteile von Wiehl entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +32,3 %, über zehn Jahre +64,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 125 €/m² auf 205 €/m² erhöht (+64 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hübender · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hübender |
|---|---|---|
| Wiehl | 182 € | -11,2 % |
| Marienhagen | 155 € | -24,4 % |
| Bielstein | 150 € | -26,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Hübender im Preisgefüge von Wiehl · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wiehl.
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