Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Zirre liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 132 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Zirre deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 115 €/m² (+15 %). Im Vergleich der 69 ausgewerteten Ortsteile von Wiehl entspricht das Rang 17 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +32,0 %, über zehn Jahre +55,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 80 €/m² auf 132 €/m² erhöht (+65 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Zirre · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Zirre |
|---|---|---|
| Atklef | 135 € | +2,3 % |
| Immen | 135 € | +2,3 % |
| Angfurten | 135 € | +2,3 % |
| Oberwiehl | 130 € | -1,5 % |
| Niederhof | 125 € | -5,3 % |
| Hillerscheid | 125 € | -5,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Zirre im Preisgefüge von Wiehl · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wiehl.
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