Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Peckelsheim liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 42 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Peckelsheim deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 25 €/m² (+68 %). Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Willebadessen entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +27,3 %, über zehn Jahre +35,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 31 €/m² auf 42 €/m² erhöht (+35 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Peckelsheim · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Peckelsheim |
|---|---|---|
| Willebadessen | 48 € | +14,3 % |
| Eissen | 30 € | -28,6 % |
| Löwen | 30 € | -28,6 % |
| Niesen | 26 € | -38,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Peckelsheim im Preisgefüge von Willebadessen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Willebadessen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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