Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Schweckhausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 22 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Schweckhausen unter dem gesamtstädtischen Median von 25 €/m² (-12 %). Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Willebadessen entspricht das Rang 8 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +4,8 %, über zehn Jahre +22,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 18 €/m² auf 22 €/m² erhöht (+22 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Schweckhausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Schweckhausen |
|---|---|---|
| Niesen | 26 € | +18,2 % |
| Borlinghausen | 25 € | +13,6 % |
| Engar | 25 € | +13,6 % |
| Altenheerse | 19 € | -13,6 % |
| Fölsen | 19 € | -13,6 % |
| Helmern | 19 € | -13,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Schweckhausen im Preisgefüge von Willebadessen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Willebadessen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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