Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bösselbachsgarten/Schürscheid liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 110 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bösselbachsgarten/Schürscheid nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 110 €/m². Im Vergleich der 57 ausgewerteten Ortsteile von Wilnsdorf entspricht das Rang 32 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +22,2 %, über zehn Jahre +22,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 90 €/m² auf 110 €/m² erhöht (+22 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Bösselbachsgarten/Schürscheid · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Bösselbachsgarten/Schürscheid |
|---|---|---|
| Erbachsweg | 120 € | +9,1 % |
| Dornhecke 2 | 120 € | +9,1 % |
| Auf dem Damm | 110 € | 0,0 % |
| Am Röschen | 110 € | 0,0 % |
| Am Buchen | 110 € | 0,0 % |
| Fränzersgarten/Im Seifen | 110 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Bösselbachsgarten/Schürscheid im Preisgefüge von Wilnsdorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wilnsdorf.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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