Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Dornhecke 2 liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 120 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Dornhecke 2 über dem gesamtstädtischen Median von 110 €/m² (+9 %). Im Vergleich der 57 ausgewerteten Ortsteile von Wilnsdorf entspricht das Rang 30 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %. Seit 2021 hat sich der Median von 120 €/m² auf 120 €/m² erhöht (0 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Dornhecke 2 · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Dornhecke 2 |
|---|---|---|
| Am Hundstück | 120 € | 0,0 % |
| Aufm Hofacker | 120 € | 0,0 % |
| Erbachsweg | 120 € | 0,0 % |
| Auf dem Damm | 110 € | -8,3 % |
| Bösselbachsgarten/Schürscheid | 110 € | -8,3 % |
| Am Röschen | 110 € | -8,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Dornhecke 2 im Preisgefüge von Wilnsdorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wilnsdorf.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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