Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Dornhecke/Rubertshof liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 105 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Dornhecke/Rubertshof unter dem gesamtstädtischen Median von 110 €/m² (-5 %). Im Vergleich der 57 ausgewerteten Ortsteile von Wilnsdorf entspricht das Rang 45 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 5,0 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +5,0 %, über zehn Jahre +5,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 100 €/m² auf 105 €/m² erhöht (+5 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Dornhecke/Rubertshof · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Dornhecke/Rubertshof |
|---|---|---|
| Im Strüthchen | 110 € | +4,8 % |
| Am Lehnstück | 110 € | +4,8 % |
| Weidekamp/Eichwiese | 110 € | +4,8 % |
| Ortsmitte | 102 € | -2,9 % |
| Ahornstraße | 100 € | -4,8 % |
| Thomasstraße | 100 € | -4,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Dornhecke/Rubertshof im Preisgefüge von Wilnsdorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wilnsdorf.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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