Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Ortsmitte liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 102 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Ortsmitte unter dem gesamtstädtischen Median von 110 €/m² (-7 %). Im Vergleich der 57 ausgewerteten Ortsteile von Wilnsdorf entspricht das Rang 46 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +7,4 %, über zehn Jahre +7,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 95 €/m² auf 102 €/m² erhöht (+7 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Ortsmitte · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Ortsmitte |
|---|---|---|
| Am Lehnstück | 110 € | +7,8 % |
| Weidekamp/Eichwiese | 110 € | +7,8 % |
| Dornhecke/Rubertshof | 105 € | +2,9 % |
| Ahornstraße | 100 € | -2,0 % |
| Thomasstraße | 100 € | -2,0 % |
| Vorm Wald | 90 € | -11,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Ortsmitte im Preisgefüge von Wilnsdorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wilnsdorf.
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