Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Neuwiese liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 180 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Neuwiese deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 110 €/m² (+64 %). Im Vergleich der 57 ausgewerteten Ortsteile von Wilnsdorf entspricht das Rang 4 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +5,9 %, über zehn Jahre +20,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 140 €/m² auf 180 €/m² erhöht (+29 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Neuwiese · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Neuwiese |
|---|---|---|
| Rödgen | 200 € | +11,1 % |
| Zentrum | 200 € | +11,1 % |
| Auf dem Berge | 180 € | 0,0 % |
| Humbach | 170 € | -5,6 % |
| Am Jakobsweg | 165 € | -8,3 % |
| Morgenröte | 160 € | -11,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Neuwiese im Preisgefüge von Wilnsdorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wilnsdorf.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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