Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Am Jakobsweg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 165 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Am Jakobsweg deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 110 €/m² (+50 %). Im Vergleich der 57 ausgewerteten Ortsteile von Wilnsdorf entspricht das Rang 6 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Für Am Jakobsweg liegen Richtwert-Zeitreihen erst ab 2026 vor; belastbare Trendaussagen sind daher noch eingeschränkt. Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Am Jakobsweg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Am Jakobsweg |
|---|---|---|
| Auf dem Berge | 180 € | +9,1 % |
| Neuwiese | 180 € | +9,1 % |
| Humbach | 170 € | +3,0 % |
| Morgenröte | 160 € | -3,0 % |
| Herrengarten/Vorm Brand | 160 € | -3,0 % |
| Am untersten Johannes (Rödgener Straße) | 150 € | -9,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Am Jakobsweg im Preisgefüge von Wilnsdorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wilnsdorf.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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