Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Am untersten Johannes (Rödgener Straße) liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 150 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Am untersten Johannes (Rödgener Straße) deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 110 €/m² (+36 %). Im Vergleich der 57 ausgewerteten Ortsteile von Wilnsdorf entspricht das Rang 9 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +3,4 %, über zehn Jahre +3,4 %. Seit 2016 hat sich der Median von 145 €/m² auf 150 €/m² erhöht (+3 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Am untersten Johannes (Rödgener Straße) · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Am untersten Johannes (Rödgener Straße) |
|---|---|---|
| Am Jakobsweg | 165 € | +10,0 % |
| Morgenröte | 160 € | +6,7 % |
| Herrengarten/Vorm Brand | 160 € | +6,7 % |
| Heckenbachweg/Bitzenweg | 150 € | 0,0 % |
| Marienweg | 140 € | -6,7 % |
| Mühlenberg | 140 € | -6,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Am untersten Johannes (Rödgener Straße) im Preisgefüge von Wilnsdorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wilnsdorf.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
Zum Gutachter-Profil → · Mehr über die verantwortliche Person und das Angebot: Über WERTATLAS.NRW
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →