Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Siegener Straße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 120 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Siegener Straße über dem gesamtstädtischen Median von 110 €/m² (+9 %). Im Vergleich der 57 ausgewerteten Ortsteile von Wilnsdorf entspricht das Rang 24 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +33,3 %, über zehn Jahre +33,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 100 €/m² auf 120 €/m² erhöht (+20 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Siegener Straße · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Siegener Straße |
|---|---|---|
| Grimberg | 130 € | +8,3 % |
| Scholfeld, unterer Bereich | 130 € | +8,3 % |
| Gartenstraße | 120 € | 0,0 % |
| Torwiesenweg | 120 € | 0,0 % |
| Frühhölzchen | 120 € | 0,0 % |
| Am Hundstück | 120 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Siegener Straße im Preisgefüge von Wilnsdorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wilnsdorf.
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