Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Torwiesenweg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 120 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Torwiesenweg über dem gesamtstädtischen Median von 110 €/m² (+9 %). Im Vergleich der 57 ausgewerteten Ortsteile von Wilnsdorf entspricht das Rang 25 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre 0,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 120 €/m² auf 120 €/m² erhöht (0 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Torwiesenweg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Torwiesenweg |
|---|---|---|
| Scholfeld, unterer Bereich | 130 € | +8,3 % |
| Gartenstraße | 120 € | 0,0 % |
| Siegener Straße | 120 € | 0,0 % |
| Frühhölzchen | 120 € | 0,0 % |
| Am Hundstück | 120 € | 0,0 % |
| Aufm Hofacker | 120 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Torwiesenweg im Preisgefüge von Wilnsdorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wilnsdorf.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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