Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Stromberg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 120 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Stromberg deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 80 €/m² (+50 %). Im Vergleich der 63 ausgewerteten Ortsteile von Windeck entspricht das Rang 8 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +36,4 %, über zehn Jahre +155,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 47 €/m² auf 120 €/m² erhöht (+155 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Stromberg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Stromberg |
|---|---|---|
| Herchen | 130 € | +8,3 % |
| Leuscheid | 125 € | +4,2 % |
| Übersehn | 125 € | +4,2 % |
| Gerressen | 115 € | -4,2 % |
| Wilberhofen | 115 € | -4,2 % |
| Rossel | 115 € | -4,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Stromberg im Preisgefüge von Windeck · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Windeck.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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