Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Mollseifen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 24 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Mollseifen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 50 €/m² (-52 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Winterberg entspricht das Rang 14 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +20,0 %, über zehn Jahre +20,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 20 €/m² auf 24 €/m² erhöht (+20 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Mollseifen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Mollseifen |
|---|---|---|
| Elkeringhausen | 39 € | +62,5 % |
| Lenneplätze | 34 € | +41,7 % |
| Altenfeld | 25 € | +4,2 % |
| 0 | 20 € | -16,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Mollseifen im Preisgefüge von Winterberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Winterberg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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