Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bochen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 125 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bochen deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 90 €/m² (+39 %). Im Vergleich der 232 ausgewerteten Ortsteile von Wipperfürth entspricht das Rang 17 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +92,3 %, über zehn Jahre +127,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 55 €/m² auf 125 €/m² erhöht (+127 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Bochen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Bochen |
|---|---|---|
| Dohrgaul | 128 € | +2,4 % |
| Dreine | 125 € | 0,0 % |
| Hermesberg | 125 € | 0,0 % |
| Unterthier | 120 € | -4,0 % |
| Leiersmühle | 115 € | -8,0 % |
| Kreuzberg | 115 € | -8,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Bochen im Preisgefüge von Wipperfürth · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wipperfürth.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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