Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Dohrgaul liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 128 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Dohrgaul deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 90 €/m² (+42 %). Im Vergleich der 232 ausgewerteten Ortsteile von Wipperfürth entspricht das Rang 14 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +34,7 %, über zehn Jahre +56,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 75 €/m² auf 128 €/m² erhöht (+71 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Dohrgaul · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Dohrgaul |
|---|---|---|
| Wipperfeld | 145 € | +13,3 % |
| Hämmern / Hilgersbrücke | 140 € | +9,4 % |
| Thier | 138 € | +7,8 % |
| Dreine | 125 € | -2,3 % |
| Hermesberg | 125 € | -2,3 % |
| Bochen | 125 € | -2,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Dohrgaul im Preisgefüge von Wipperfürth · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wipperfürth.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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